Минстрой пояснил, как заключать и расторгать договоры с РСО и УК

Минстрой РФ объяснил, как расторгнуть прямой договор с РСО, если поставщик ресурсов против, и обязана ли управляющая организация согласиться на условия договора управления, предложенные собственниками.

Министерство напомнило, что УК или ТСЖ не являются стороной прямого договора и не вправе принимать решения по нему. Согласно закону, расторжение возможно через общее собрание собственников, если за это проголосуют все собственники в МКД. При этом в соответствии ч. 1 ст. 450 ГК РФ, для этого также необходимо согласие обеих сторон договора.

Поэтому если РСО отказалась или проигнорировала инициативу жителей дома, то им нужно обратиться в суд.

Напомним, что при выборе организации на Общем собрании собственников договор управления заключается на одинаковых для всех владельцев недвижимости условиях, указанных в решении такого собрания.