Какие законы вступают в силу в сентябре?
Созданы условия для более безопасного использования газа
Теперь техническим обслуживанием внутридомового и внутриквартирного газового оборудования будут заниматься только газораспределительные организации. Жильцам многоквартирных домов нужно будет заключать договоры на обслуживание газового оборудования с той же организацией, которая работает с управляющей компанией. Они будут заключаться как для всего дома, так и для каждой квартиры в отдельности.
Появятся чёткие критерии для определения вспомогательных построек
Жители смогут возводить их на своих участках рядом с основными зданиями без специального разрешения на строительство. В документе определяется площадь, месторасположение, высотные и иные параметры вспомогательных объектов.
Строения будут считаться вспомогательными, если:
· строятся на одном земельном участке с основным объектом, например домом. При этом его строительство предусмотрено проектной документацией этого дома и предназначено для его обслуживания.
· не является особо опасным, технически сложным и уникальным, а его общая площадь — не более 1,5 тыс. кв. метров;
· не требует установления санитарно-защитных зон;
· располагается на земельном участке, предоставленном для ИЖС или ведения личного подсобного хозяйства, блокированной жилой застройки, садоводства, для бытовых и других нужд хозяев дома или является сараем, баней, теплицей, навесом, погребом, колодцем;
· количество надземных этажей строения — не более 3, а высота — не более 20 метров.
Начинает действовать новая форма и порядок ведения общего журнала, в котором ведется учет выполнения строительных работ
С 1 сентября 2023 года вступает в силу приказ Минстроя о ведении общего журнала по учету строительных работ на объекте капстроительства.
Приказ утверждает:
· форму общего журнала, где ведется учет выполнения работ по строительству, реконструкции, капремонту объекта капитального строительства;
· порядок ведения этого журнала.
В приложении к приказу поясняется, что общий журнал должен отражать последовательность осуществления работ, сроки и условия их выполнения, а также сведения о строительном контроле и государственном надзоре.
