Жильцам МКД не придётся оплачивать долги соседей за ЖКУ
Изменились правила расчёта платы за ЖКУ на общедомовые нужды. Многие источники сообщают, что если кто-то из собственников не платит за коммуналку, то сумму их долга теперь могут распределить между соседями. Это фейк. Разъяснения дают Государственная дума и Минстрой России.
С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) многоквартирного дома.
Документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей и напрямую не повлечёт повышения стоимости ЖКУ, он направлен на справедливый расчёт. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при потреблении меньше нормативов, так и увеличиться при более высоком уровне потребления.
Основное новшество заключается в том, что по итогам года в первом квартале следующего года собственникам и пользователям будет производиться перерасчёт платы исходя из фактических показаний общедомовых счётчиков. Таким образом, как изменится оплата, россияне узнают только в начале 2023 года.
Ранее жители могли выбрать способ оплаты ресурсов за СОИ: по нормативу или по счётчику. В случае норматива, если у дома появлялся перерасход, то их оплачивала управляющая компания как коммерческие риски. Но если фактическое потребление было ниже норматива, то управляющая компания оставалась в плюсе.
Постановление направлено на защиту прав собственников, внедряющих энергосбережение и экономно расходующих коммунальные ресурсы в МКД.
Отметим, в расходы на СОИ входит плата за электричество для работы лифта, домофона и освещения, воду для мытья лестницы, полива цветов, промывки отопительной системы.
По мнению главы Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, это справедливо и, во-первых, заставит людей бережно относиться к ресурсам, а во-вторых, позволит им сэкономить.
«Жильцы могут попросить управляющие компании установить энергосберегающие лампочки, проверить, не текут ли трубы в подвале. Людям будет выгодно беречь ресурсы», — прокомментировал Сергей Пахомов.
