Text

Жильцам МКД не придётся оплачивать долги соседей за ЖКУ

Жильцам МКД не придётся оплачивать долги соседей за ЖКУ

Изменились правила расчёта платы за ЖКУ на общедомовые нужды. Многие источники сообщают, что если кто-то из собственников не платит за коммуналку, то сумму их долга теперь могут распределить между соседями. Это фейк. Разъяснения дают Государственная дума и Минстрой России.

С 1 сентября 2022 года, в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, установлен порядок перерасчёта платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества (СОИ) многоквартирного дома.

Документ не предполагает оплаты долгов за ЖКУ соседей и напрямую не повлечёт повышения стоимости ЖКУ, он направлен на справедливый расчёт. Размер платы за ЖКУ может как уменьшиться при потреблении меньше нормативов, так и увеличиться при более высоком уровне потребления.

Основное новшество заключается в том, что по итогам года в первом квартале следующего года собственникам и пользователям будет производиться перерасчёт платы исходя из фактических показаний общедомовых счётчиков. Таким образом, как изменится оплата​, россияне узнают только в начале 2023 года.

Ранее жители могли выбрать способ оплаты ресурсов за СОИ: по нормативу или по счётчику. В случае норматива, если у дома появлялся перерасход, то их оплачивала управляющая компания как коммерческие риски. Но если фактическое потребление было ниже норматива, то управляющая компания оставалась в плюсе.

Постановление направлено на защиту прав собственников, внедряющих энергосбережение и экономно расходующих коммунальные ресурсы в МКД.

Отметим, в расходы на СОИ входит плата за электричество для работы лифта, домофона и освещения, воду для мытья лестницы, полива цветов, промывки отопительной системы.

По мнению главы Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергея Пахомова, это справедливо и, во-первых, заставит людей бережно относиться к ресурсам, а во-вторых, позволит им сэкономить.

«Жильцы могут попросить управляющие компании установить энергосберегающие лампочки, проверить, не текут ли трубы в подвале. Людям будет выгодно беречь ресурсы», — прокомментировал Сергей Пахомов.